Одна спальня · Пример Type B1
43.42 м2
Актуальная цена по запросу
Отдельная спальня, ванная комната и объединённая кухня-гостиная. На плане указано 43,42 м²: 37,82 м² внутри и балкон 5,60 м².
Резиденции с 1–3 спальнями на склоне, окружённые курортными бассейнами, тропическими садами и пространствами для повседневной жизни.
От 8 891 103 бат549
Резиденций по проекту
8
Жилых корпусов
31 рай
Площадь территории
1–3
Форматы по числу спален
Расскажите, сколько спален вам нужно, какой бюджет вы рассматриваете и какие виды предпочитаете. MechThai поможет сравнить актуальные варианты, уточнить планировку и письменные условия, а также организовать просмотр.
AYANA Heights занимает участок площадью 31 рай в Лаяне: проект предусматривает 549 резиденций в восьми корпусах. Бассейны и озеленённые дворы формируют центр комплекса, а рабочие лаунжи, переговорные и фитнес-пространства дополняют жизнь за пределами квартиры. Расположение на склоне создаёт разные виды из корпусов: при выборе важно сравнить этаж, ориентацию и направление обзора конкретной резиденции. Форматы с одной, двумя и тремя спальнями подходят для разных сценариев — от личного проживания до семейного дома.

Запросите актуальные цены, доступные резиденции, планировку и график оплаты для выбранного варианта.
Материалы проекта
Планировки и предложения
MechThai
О резиденции
Посмотрите фотографии, генеральный план и обзорные материалы, чтобы оценить масштаб проекта, атмосферу и выбрать подходящие планировки до просмотра.

Ниже показаны примеры застройщика с общей площадью, указанной на самих планах: Type B1 — 43,42 м² и Type C — 75,51 м². Они иллюстрируют планировку, а не обозначают конкретную свободную квартиру по стартовой цене проекта. В проекте также есть резиденции с тремя спальнями; запросите их актуальный план и площадь вместе с корпусом, этажом и письменным предложением.
Одна спальня · Пример Type B1
Актуальная цена по запросу
Отдельная спальня, ванная комната и объединённая кухня-гостиная. На плане указано 43,42 м²: 37,82 м² внутри и балкон 5,60 м².
Две спальни · Пример Type C
Актуальная цена по запросу
Две спальни и две ванные комнаты вокруг общей гостиной-столовой. На плане указано 75,51 м²: 67,35 м² внутри и балкон 8,16 м².
Полный список актуальных планировок и соответствующих резиденций отправим по запросу.
| Размер взноса | Назначение платежа | Плановый срок |
|---|---|---|
| THB 100,000 | Резиденция с одной спальней | При бронировании |
| THB 200,000 | Резиденция с двумя спальнями | При бронировании |
| THB 300,000 | Резиденция с тремя спальнями | При бронировании |
Первоначальный взнос вносится в течение 30 дней после подписания формы бронирования. Следующие платежи приходятся на месяцы завершения фундамента и основной конструкции выбранного корпуса, затем — на месяц отправки уведомления о передаче по электронной почте. До бронирования запросите точные проценты, порядок зачёта бронирования и актуальные даты в письменном предложении: в опубликованном перечне этапов доли платежей не указаны.
Главные виды, фасады, бассейны, лобби и общие пространства проекта — в одной подборке.
AYANA Heights расположен на возвышенном участке в Лаяне; до пляжа, гольф-поля и аэропорта можно добраться по дороге. На склоне особенно важно учитывать корпус и ориентацию квартиры при сравнении видов. Ниже приведены ориентировочные оценки времени поездки от застройщика; фактическое время зависит от маршрута и трафика.

Запросите обзор условий AYANA Heights Seaview Residence: управление арендой, личное проживание, расходы владельца и факторы долгосрочной ценности.
Контекст владения
Сценарии использования и управления
Застройщик AYANA Heights Seaview Residence — T.H. Group Phuket Co., Ltd. Компания на Пхукете занимается кондоминиумами и виллами; AYANA Heights воплощает её жилую концепцию на возвышенном участке в Лаяне. Официальные материалы описывают генплан, типы резиденций и общую инфраструктуру, а датированные отчёты показывают ход работ по корпусам. MechThai помогает сопоставить эти материалы с письменным предложением для выбранной квартиры.
Бассейны, фитнес, работа и места для встреч
Запланированная инфраструктура объединяет курортные пространства на открытом воздухе с полезными внутренними зонами. Можно плавать среди садов, заниматься в фитнес-зале или перенести встречу в отдельное рабочее помещение. На визуализациях показана концепция застройщика; состав и сроки передачи инфраструктуры подтверждаются спецификацией выбранного корпуса.

Плавные линии бассейнов и озеленённые террасы формируют центр общей курортной среды.

В ландшафте бассейнов предусмотрены мелководные зоны и игровые элементы для семейного отдыха на воздухе.

Запланированный фитнес-зал с тренажёрами и широкими окнами позволяет заниматься рядом с домом.

Рабочий лаунж дополняет квартиру столами для работы и местами для неформального общения.

Стол для встреч и экран создают отдельное пространство для обсуждений и рабочих созвонов.

Лаунж в лобби сочетает растения и мягкую мебель для встречи гостей, разговоров и спокойного отдыха.
Текущая стартовая цена проекта — 8 891 103 бат. Это ориентир по проекту, а не предложение по одной из двух планировок на странице. Запросите у MechThai актуальную стоимость выбранной резиденции с указанием корпуса, этажа, вида, площади и формы владения.
В проекте есть резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Здесь показаны два проверенных примера: Type B1 с одной спальней площадью 43,42 м² и Type C с двумя спальнями площадью 75,51 м². Другие типы и варианты для отдельных корпусов можно сравнить по запросу; для резиденции с тремя спальнями уточните её актуальный план и точную площадь.
Это примеры планировок застройщика; площади взяты с самих чертежей. Общая площадь Type B1 — 43,42 м², включая балкон 5,60 м²; Type C — 75,51 м², включая балкон 8,16 м². Текущую доступность квартиры, итоговую площадь, цену и ориентацию нужно сопоставить с письменным предложением.
Вид зависит от корпуса, этажа и ориентации. Визуализация проекта или фон в демонстрационной квартире не подтверждают обзор конкретной резиденции. При сравнении вариантов запросите направление вида и план корпуса.
Опубликованные суммы бронирования: 100 000 бат за одну спальню, 200 000 бат за две и 300 000 бат за три. Первоначальный взнос вносится в течение 30 дней после подписания формы бронирования. Дальнейшие платежи связаны с завершением фундамента, основной конструкции и отправкой уведомления о передаче выбранного корпуса. Точные проценты и актуальные даты нужно получить в письменном графике конкретной резиденции.
Ход строительства отражается отдельно по корпусам. В проверенном отчёте за май 2026 года указаны разные этапы: работы на уровне крыши корпуса E, стены и инженерные системы в G и H, фундаментные или конструктивные работы в других корпусах. Это сведения на конкретную дату. Запросите актуальный отчёт и договорной срок передачи выбранного корпуса.
В материалах проекта предусмотрены озеленённые бассейны и семейные водные зоны, фитнес-зал, рабочий лаунж, переговорная и лаунж в лобби. Визуализации показывают концепцию. Итоговый состав, спецификация и очерёдность открытия инфраструктуры подтверждаются для корпуса и этапа проекта.
Застройщик AYANA Heights — T.H. Group Phuket Co., Ltd. Компания публикует информацию о проекте и строительстве через официальные каналы AYANA. MechThai выступает независимым консультантом по недвижимости и помогает получить документы по выбранной резиденции.
Уточните доступную форму владения и статус соответствующей квоты для конкретной квартиры вместе с актуальной ценой, площадью и графиком платежей. В том же письменном предложении запросите расходы на регистрацию, обслуживание, резервный фонд и комплектацию.
Свяжитесь с нами:

Консультант MechThai
Расскажите, сколько спален вам нужно, какой бюджет вы рассматриваете и какие виды предпочитаете. MechThai поможет сравнить актуальные варианты, уточнить планировку и письменные условия, а также организовать просмотр.